Vive en el agua
Desde lagos y ríos llega a la red de abastecimiento y de ahí a los sistemas de agua fría, caliente, torres de refrigeración y otros equipos.
Real Decreto 487/2022 · Prevención y control de la legionelosis
Cada muestra,
a su tiempo.
Entiende en dos minutos qué es la Legionella, qué te exige la ley y cada cuánto debes analizar el agua de tu instalación. Responde un test breve y llévate tu calendario de muestreo.
- 20–50 ºC
- rango en el que se multiplica
- 7 tipos
- de instalación con frecuencia propia en el Anexo V
- 5 años
- conservando registros del plan (art. 8.5)
01 · La bacteria
Qué es la Legionella
Una bacteria ambiental que vive de forma natural en ríos, lagos y embalses. El problema empieza cuando coloniza las instalaciones de un edificio y encuentra agua templada, estancada y con suciedad.
Le gusta el agua templada
Se multiplica entre 20 y 50 ºC, con un óptimo entre 35 y 37 ºC. El estancamiento, la biocapa, la cal y la corrosión le dan refugio y alimento.
Viaja en aerosoles
Se contagia al inhalar gotas microscópicas de agua contaminada: duchas, torres, spas, nebulizadores, fuentes. Beber agua no es la vía de contagio.
Dos formas clínicas
La enfermedad del legionario, una neumonía con fiebre alta, y la fiebre de Pontiac, un cuadro febril leve. Es de declaración obligatoria.
Prueba a mover la temperatura
37 ºC · Zona de máximo crecimiento
Entre 35 y 37 ºC la bacteria crece a su ritmo óptimo. Es la temperatura típica de un agua caliente mal mantenida o de un spa.
- < 20 ºC Agua fría: mantenerla lo más baja posible.
- ≥ 50 ºC Mínimo en el circuito de retorno de ACS.
- ≥ 60 ºC Mínimo en los acumuladores de ACS.
- 70 ºC Desinfección térmica del ACS.
Cómo se produce un brote
- 1
Llega con el agua
La bacteria entra con el agua de aporte, en concentraciones bajas e inofensivas.
- 2
Encuentra refugio
Tramos sin circulación, depósitos sucios, biocapa y temperatura templada.
- 3
Se multiplica
Sin control de temperatura ni desinfección alcanza concentraciones infectantes.
- 4
Se dispersa
Un equipo que genera aerosoles la lleva al aire que respiran las personas.
02 · La ley
Qué dice el Real Decreto 487/2022
Es la norma básica estatal que establece los criterios higiénico-sanitarios para prevenir y controlar la legionelosis. Sustituye al antiguo RD 865/2003 y está en vigor desde el 2 de enero de 2023.
2001
RD 909/2001: primeros criterios higiénico-sanitarios.
2003
RD 865/2003: la norma de referencia durante casi 20 años.
21 jun 2022
Se aprueba el RD 487/2022, que deroga el RD 865/2003.
2 ene 2023
Entrada en vigor.
3 jul 2024
Última modificación del texto consolidado.
1 jul 2025
Fecha límite para adaptar el PPCL o el PSL al nuevo real decreto (disp. trans. 5.ª).
1 ene 2030
Fecha límite para que la toma de muestras la haga una entidad acreditada (disp. trans. 6.ª).
A quién aplica
A cualquier instalación que use agua y pueda producir aerosoles (Anexo I). Quedan fuera los edificios de uso exclusivo de vivienda, salvo que afecten al ambiente exterior.
El titular responde
Propietario o explotador es responsable aunque contrate una empresa externa. Las torres de refrigeración se notifican a Sanidad en el plazo de un mes.
Un plan obligatorio
Hay que implantar un PPCL o un PSL. En centros sanitarios, sociosanitarios y penitenciarios se recomienda el PSL.
Muestrear y analizar
Frecuencias mínimas del Anexo V con un PPCL. Muestras tomadas por una entidad acreditada (UNE-EN ISO/IEC 17025) y analizadas en laboratorio acreditado.
Registrar
Documentación y registros en la instalación, preferiblemente en formato electrónico, y conservados al menos cinco años.
Formar al personal
Quien mantenga las instalaciones necesita la formación acreditada correspondiente a su función.
Obligatorio · punto de partida
PPCL
Plan de Prevención y Control de Legionella
- Diagnóstico inicial, plano e identificación de puntos de muestreo.
- Programas de mantenimiento, tratamiento, muestreo y formación.
- Debe cumplir como mínimo las frecuencias del Anexo V. Puede ser más exigente, nunca menos.
Opcional · basado en riesgo
PSL
Plan Sanitario frente a Legionella
- Basado en la evaluación del riesgo, según la OMS: peligros, puntos críticos y medidas correctoras.
- Puede fijar sus propios parámetros y frecuencias (art. 13.1).
- Mientras no esté validado con datos, hay que mantener el PPCL (art. 9.3).
03 · Anexo V, tabla 3
Frecuencia mínima de muestreo
Así lo fija el real decreto cuando la instalación se gestiona con un PPCL. Además, tras cada limpieza y desinfección hay que analizar Legionella entre 15 y 30 días después.
| Instalación | Legionella spp. | Aerobios | pH 1 2 | Temperatura 2 | Turbidez 2 | Biocida 3 | Hierro total 4 | Conductividad |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Agua sanitaria | Trimestral | Trimestral | Diario | Diario, rotatorio | Semanal | Diario | Trimestral | — |
| Torres de refrigeración y condensadores evaporativos | Mensual | Trimestral | Diario | Diario | Semanal | Diario | Mensual | Mensual |
| Agua climatizada con aerosolización (spa, hidromasaje…) 5 | Mensual | Mensual | Diario | Diario | Diario | Diario | — | — |
| Enfriamiento evaporativo por pulverización | Semestral | Semestral | Mensual | Mensual | Mensual | Mensual | — | — |
| Agua mineromedicinal y/o termal | Mensual | Trimestral | Semanal | Semanal | Semanal | — | — | — |
| Otras con aerosolización, con depósito y recirculación 6 | Anual | Semestral | Mensual | Mensual | Mensual | Mensual | — | — |
| Otras con aerosolización, sin recirculación | Anual | — | Mensual | Mensual | — | Mensual | — | — |
- En función del biocida.
- pH, temperatura y turbidez se pueden controlar preferentemente con lectura automática en continuo.
- Con desinfección física, el control del biocida se sustituye por controles del correcto funcionamiento del sistema.
- En agua sanitaria, solo si la instalación tiene partes metálicas con hierro.
- Si le aplica el RD 742/2013 de piscinas, rige esa norma salvo criterio de la autoridad sanitaria.
- Se pueden añadir otros parámetros útiles; la autoridad sanitaria puede eximir de alguno.
¿Qué frecuencias te tocan a ti?
Unas pocas preguntas sobre tu instalación. Tenemos en cuenta tu PPCL o PSL y te llevas un calendario o recordatorios por email.
04 · Dudas frecuentes
Lo que más se pregunta
Soy una comunidad de vecinos. ¿Me aplica?
Los edificios de uso exclusivo de vivienda quedan fuera del ámbito del real decreto, siempre que sus instalaciones no afecten al ambiente exterior (por ejemplo, una torre de refrigeración en la cubierta). Ante un riesgo, la autoridad sanitaria puede exigir medidas igualmente.
Mi PPCL marca otras frecuencias. ¿Cuál vale?
Si tu plan es un PPCL, las frecuencias del Anexo V son el mínimo: tu plan puede ser más exigente, pero no menos. Si tienes un PSL validado, puede fijar sus propios parámetros y frecuencias según la evaluación del riesgo. En ambos casos, la autoridad sanitaria puede pedir más.
¿Quién puede tomar las muestras?
Las muestras para cultivo de Legionella debe tomarlas una entidad o empresa acreditada según la UNE-EN ISO/IEC 17025. Hasta el 1 de enero de 2030 hay un periodo transitorio en el que basta con seguir el protocolo del Anexo VI.
¿Cuántos puntos tengo que muestrear?
En agua sanitaria, al menos un punto en el depósito, otro en el acumulador, otro en el circuito de retorno y los puntos terminales que indica la tabla 2 del Anexo V según su número. El test te los calcula.
¿Y después de una limpieza y desinfección?
Hay que analizar Legionella en puntos representativos entre 15 y 30 días después del tratamiento. El calendario del test lo programa si nos indicas la fecha de la última limpieza.